借壳上市是指私人公司通过向市值较低的上市公司注入其资产，获得一定的控股权，并利用其上市公司的地位使其母公司的资产上市，通常空壳公司会被重新改名。
要实现借壳上市或买壳上市，首先要选择壳公司，并结合自身的经营状况、资产、融资能力和发展规划。选择合适规模的壳公司应具有一定的质量，不要有过多的债务和不良债权，并具有一定的盈利能力和重组可塑性。其次，非上市公司通过并购获得相对控股地位，考虑空壳公司的资本结构，只要他们达到控股地位，并购就会成功。
有三种具体形式：
A：是现金收购的，可以节省很多时间。智能软件集团采用这种方式借壳上市，并在借壳完成后很快进入角色，形成了良好的市场反应。
B：通过资产或股权置换完全实现了对“壳”的清理、重组和兼并，易于使壳公司的资产、质量和业绩发生快速变化，并快速实现效果。
C：组合使用。事实上，大多数人都用这种方法借‘壳’或买‘壳’。非上市公司随后成为控股股东，通过重组后的董事会，上市空壳公司在内部得到清理和重组，剥离不良资产或进行整改，以改善空壳公司原有的经营状况，提高其经营业绩。
借壳上市是什么意思？借壳上市的基本思路是非上市公司选择并收购一家上市公司，然后利用该上市公司的上市条件，通过
配股、收购和置换等方式将公司的其他资产注入上市公司。整个操作方式可以概括为：买壳-借壳，即先买壳后借壳。
借壳上市和买壳上市的共同点是，它们都是重组上市公司壳资源的活动，都是为了间接上市。它们的区别在于，壳公司上市的企业首先需要获得对上市公司的控制权，而借壳上市的企业已经拥有对上市公司的控制权。
从具体操作的角度来看，当一家非上市公司打算收购一家空壳公司或借壳上市时，首先遇到的问题是如何选择一家理想的空壳公司。一般来说，空壳公司有一些特点：他们所在的行业大多是夕阳行业，具体主营业务增长缓慢，利润水平微薄甚至亏损；此外，公司的股权结构相对简单，这有利于其收购和控股。
在实施手段上，借壳上市的一般做法是：
第一步，集团公司首先剥离高质量资产并上市；
第二步，通过上市公司大比例配股筹集资金，将集团公司的重点项目注入上市公司；第三步是将集团公司的非关键项目注入上市公司，实现借壳上市。与借壳上市略有不同，买壳上市可以分为两个步骤，即先收购和控股一家上市公司，然后利用该上市公司通过配股和收购注入买壳者的其他资产。